+492162503525
1024
350.000
3,48% incl. 16% MwSt.
4
2
1+G-WC
ca.120
60
ca.523m²
1970
Photovoltaikanlage
2
ja
voll unterkellert mit großen Fenstern
Nein
Gasheizung
196
Bedarfsbasierter Energieausweis
G
Friedrich-Naumann-Weg
41747 Viersen
Centrum
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Ebenerdig wohnen, großzügige und lichtdurchflutete Räume, zwei Garagen sowie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Die Bungalowarchitektur der 70er Jahre trennt durch die "L-Form" die Wohn- und- Aufenthaltsräume geschickt von den privaten Schlafräumen. Das Haus ist voll unterkellert.  Diese Räume haben eine hohe Aufenthaltsqualität. Nicht zuletzt wegen der großen Fenster, die selbst an trüben Tagen viel Licht hineinlassen. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich lediglich auf die Räume im Erdgeschoß. Die Bäder wurden jüngst saniert, auf dem Dach arbeitet eine Photovoltaikanlage ihren Dienst. Sie liefert Strom, für den es z.Zt. ca. €180 monatlich gibt, der Vertrag läuft lt. Angabe des Eigentümers noch 5 Jahre.  Die Anlage ist Teil der Kaufsache. Die Fenster sind alle doppelt verglast und in einem ordentlichen Zustand.